Courtage immobilier
Nous vous accompagnons dans vos démarches de courtage immobilier. Pour les entreprises ou les particuliers, nous mettons notre expérience et nos connaissances à votre service, afin de vous simplifier dans vos tâches administratives relatives à la gestion de votre parc immobilier, recherche de financement, recherche de bien immobilier d’habitation, commercial ou industriel.
Pour les particuliers
B-Free vous conseille dans la gestion et l’administration de vos biens immobiliers, que ce soit pour une propriété par étages (PPE), une villa, un locatif ou encore un terrain.
Nous procédons à une estimation de votre bien et établissons une stratégie de vente adaptée à celui-ci.
Nous nous occupons du processus de vente auprès de tiers, privé, professionnel, caisse de pension, fonds de placement ou autre.
Nous vous accompagnons dans la recherche et l’établissement d’un financement adapté, et vous conseillons concernant la problématique fiscale liée.
B-Free peut prospecter des objets immobiliers en fonction de vos critères, pour particuliers ou professionnels de l’immobilier, selon les opportunités et les besoins du marché, que ce soit pour une propriété par étages (PPE), une villa, un locatif ou encore un terrain.
Enfin, nous gérons l’ensemble de votre parc immobilier, depuis la partie administration, notamment la comptabilité, jusqu’à la partie stratégique, dont la mise en place et le suivi de travaux ainsi que l’aspect investissement et la partie financière avec l’aspect rendement de vos biens.
Pour les entreprises
Nous estimons votre bien immobilier, qu’il soit commercial ou industriel et dans un second temps nous mettons en place une stratégie de vente personnalisée et adaptée à vos exigences.
B-Free peut aussi s’occuper de l’ensemble de la partie vente de votre bien, du projet initial à la livraison définitive du bien à l’acquéreur.
Là aussi, B-Free vous accompagne et vous conseille à propos du financement et de la fiscalité du bien et des transactions.
Promotions
B-Free vous accompagne tout au long du processus de promotion, de A jusqu’à Z, aussi bien pour les privés que pour les professionnels de l’immobilier.
Accompagnement pour la réalisation d’une promotion immobilière
Voici le processus mis en place par B-Free pour la réalisation d’une promotion immobilière.
Après l’analyse du dossier de la promotion, constitué par le client, notre société va soumettre une proposition de grille de prix des appartements ou des biens en vente.
Une proposition est transmise au maître de l’ouvrage de la commercialisation du projet comprenant plaquette de vente, y compris plans et images 3D, panneau de chantier, éventuellement un site internet vitrine etc.
Ensuite, B-Free s’occupe de la commercialisation des biens et des contacts avec de potentiels prospects et promettant-acquéreurs.
Nous gérons et organisons les visites physiques du site.
Enfin, nous établissons les promesses de vente et le contrat d’Entreprise Générale. Les éventuels refinancement des acheteurs sont également de notre responsabilité.
A noter que B-Free s’occupe aussi des rendez-vous avec les tiers intéressés, tels que banques, fiduciaires, notaires, fiscalistes…
Notre entreprise est apte à vous donner tous types de conseils immobiliers, y compris à propos de la fiscalité particulière qui y est liée.
Concernant le processus de vente en lui-même, nous préparons l’acte de vente directement avec le notaire, et vous accompagnons lors de la signature. Si besoin, également pour la signature de l’acte de vente et du contrat EG par procuration.
Pour la partie chantier, nous vous appuyons lors du choix des prestataires et participons aux séances de chantiers. La gestion des moins/plus-values est également effectuée.
Pour terminer, nous planifions et organisons le processus d’entrée dans les appartements.